Leistungsbereiche
Alle Leistungen im Detail. Von der regelmäßigen Reinigung über den Winterdienst bis zur Koordination von Fachbetrieben.
Kleinreparaturen
Kleinere Schäden in Wohn- und Gewerbegebäuden gehören zum Alltag. Oft entstehen sie schleichend. Ein undichter Hahn, eine quietschende Tür, ein defekter Lichtschalter im Treppenhaus – diese Dinge fallen erst auf, wenn sie stören. Dann sollten sie schnell behoben sein.
Meraqen Lab kümmert sich um Reparaturen, die keinen spezialisierten Fachbetrieb erfordern, aber zeitnah erledigt werden müssen. Dazu gehören kleinere Sanitärarbeiten, einfache Elektroarbeiten im zulässigen Rahmen, Schloss- und Türreparaturen sowie Schönheitsreparaturen in Gemeinschaftsbereichen.
- Sanitäre Kleinarbeiten (Dichtungen, Armaturen, Spülkästen)
- Türen, Schlösser, Scharniere
- Lampen, Glühbirnen, einfache Elektroinstallationen
- Malerarbeiten in Treppenhäusern und Gemeinschaftsflächen
- Kleinere Schäden an Böden, Wänden und Decken
Treppenhausreinigung
Das Treppenhaus ist das Gesicht eines Gebäudes. Was Bewohner und Besucher beim Betreten zuerst wahrnehmen, beeinflusst ihre Wahrnehmung des gesamten Objekts. Ein sauberes, gepflegtes Treppenhaus signalisiert: Hier wird auf Ordnung geachtet.
Die Reinigung erfolgt nach einem abgestimmten Plan, der Frequenz und Umfang der Leistungen klar definiert. Neben dem regulären Wischen, Saugen und Reinigen von Fensterflächen in Gemeinschaftsbereichen gehören auch Keller, Keller- und Tiefgaragenzufahrten sowie Müllräume zum Leistungsumfang.
- Wöchentliche oder vierzehntägige Grundreinigung
- Reinigung von Türen, Briefkastenanlage, Handläufen
- Keller- und Tiefgaragenbereiche
- Müllraum- und Containerstellplatzpflege
Außenanlagenpflege
Gepflegte Außenanlagen steigern den Wert eines Objekts und tragen zur Zufriedenheit der Nutzer bei. Gleichzeitig sind sie ein erheblicher Aufwandsfaktor, wenn sie nicht regelmäßig betreut werden. Nachgeholte Pflege ist teurer als kontinuierliche Betreuung.
Wir übernehmen die Pflege von Rasenflächen, Beeten, Hecken und Wegen. Auf Wunsch koordinieren wir auch die Beauftragung spezialisierter Gartenbaubetriebe für größere Maßnahmen wie Baumschnitt oder Neugestaltungen.
- Rasen mähen, nachsäen, düngen
- Hecken- und Strauchschnitt
- Laubentfernung und saisonale Bepflanzung
- Reinigung von Wegen, Zufahrten, Parkflächen
- Koordination von Gartenbaufachbetrieben
Winterdienst
Die Verkehrssicherungspflicht im Winter ist gesetzlich verankert. Eigentümer und Verwaltungen sind verpflichtet, Gehwege, Zufahrten und Zugänge bei Schnee und Glätte zu räumen und zu streuen. Meraqen Lab übernimmt diese Pflicht zuverlässig und dokumentiert die durchgeführten Einsätze.
Der Winterdienst erfolgt an Werktagen sowie an Wochenenden nach Bedarf. Zeitfenster und Prioritäten werden im Vorfeld festgelegt, sodass für Bewohner und Nutzer ein reibungsloser Alltag gewährleistet ist.
- Schneeräumung auf Gehwegen und Zufahrten
- Streudienst bei Glatteis und Frost
- Dachrinnen- und Dachlastenkontrolle auf Anfrage
- Dokumentation aller Einsätze mit Zeitstempel
Schlüsseldienst & Zugangsverwaltung
Schlüssel sind sensible Objekte. Wir führen eine sorgfältige Schlüsselverwaltung für alle uns anvertrauten Objekte – mit klarer Dokumentation, wer welchen Schlüssel wann erhalten hat.
Darüber hinaus unterstützen wir bei der Organisation von Zugangsregelungen, der Einweisung neuer Mieter und bei einfachen Aufgaben rund um Türschlösser und Schließanlagen. Im Falle von Aussperrungen oder defekten Schlössern koordinieren wir kurzfristig einen Fachbetrieb.
- Schlüsselverwaltung mit Ausgabeliste
- Mietereinweisung bei Einzug
- Koordination bei Schlossaustausch
- Unterstützung bei Aussperrungen
Betreuungsverträge für Verwaltungen und WEGs
Hausverwaltungen und Eigentümergemeinschaften haben andere Anforderungen als einzelne Eigentümer. Sie brauchen einen Partner, der mehrere Objekte gleichzeitig kennt, nach einheitlichen Standards arbeitet und die Kommunikation effizient hält.
Meraqen Lab bietet individuelle Betreuungsverträge, die exakt auf diese Anforderungen zugeschnitten sind. Feste Ansprechpartner, definierte Leistungsumfänge, transparente Abrechnung und strukturierte Berichterstattung sind dabei Standard, nicht Option.
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